Tempo — курортные апартаменты для инвестиционной деятельности

Проект на западном побережье Крыма с фокусом на рост стоимости и операционный доход через профессионального оператора.

На бесплатном онлайн-показе вы получите расчёт рассрочки и прибыли

01/

Запад Крыма — около 35% турпотока полуострова, а Саки и Евпатория летом 2025 показывали загрузку отелей 77–78%.

03/

Комплекс проектируется под круглогодичное проживание и сдачу, включая автономию по теплу и воде

02/

Управление — профессиональный отельный оператор VALO: летом 2024 у них было 97% загрузки, 1 млрд рублей выплат инвесторам и 1 млн гостей за 2024 год.

[ Tempo ]

Классических инвестиционных объектов становится меньше

Рынок курортной недвижимости в России смещается в сторону ограниченного предложения. Ликвидные локации уже застроены, а новые проекты либо выходят по высоким ценам, либо не обеспечены инфраструктурой и спросом.

Инвестору становится всё сложнее найти объект, где сочетаются:

Tempo рассматривается именно в этой логике.

потенциал роста стоимости

стабильный туристический спрос

возможность передать объект в управление

[ запад крыма ]

Западное побережье Крыма — локация ранней стадии

Западный берег Крыма долгое время развивался слабее южного, но именно это создаёт инвестиционное окно. Сегодня регион активно развивается как санаторно-курортное направление, при этом стоимость входа всё ещё ниже, чем в сформированных курортах.

Для инвестора это означает возможность войти в локацию до её полного раскрытия.

Западное побережье принимает значимую долю туристического потока

Средняя длительность пребывания туристов здесь выше

Регион ориентирован не только на сезонный отдых, но и на оздоровление

[ рост стоимости ]

Рост стоимости апартаментов уже происходит

Рост стоимости в проекте Tempo уже произошёл на этапе реализации и зафиксирован по всем типам апартаментов. Ниже приведены фактические изменения цен в течение 2025 года.

Студии

Фактический рост примерно

+38%

Студии

Фактический рост примерно

+38%

Однокомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+44%

Двухкомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+21%

Получить актуальные цены и свободные лоты

Рост цены студии за 2025 год

[ рост стоимости ]

Рост стоимости апартаментов уже происходит

Рост стоимости в проекте Tempo уже произошёл на этапе реализации и зафиксирован по всем типам апартаментов. Ниже приведены фактические изменения цен в течение 2025 года.

Студии

Фактический рост примерно

+38%

Однокомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+44%

Однокомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+44%

Двухкомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+21%

Получить актуальные цены и свободные лоты

Рост цены 1-кв за 2025 год

[ рост стоимости ]

Рост стоимости апартаментов уже происходит

Рост стоимости в проекте Tempo уже произошёл на этапе реализации и зафиксирован по всем типам апартаментов. Ниже приведены фактические изменения цен в течение 2025 года.

Студии

Фактический рост примерно

+38%

Однокомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+44%

Двухкомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+21%

Двухкомнатные апартаменты

Фактический рост примерно

+21%

Получить актуальные цены и свободные лоты

Рост цены 2-кв за 2025 год

[ Спрос ]

Круглогодичный спрос заложен в проект

Tempo — это проект, в основе которого лежит идея
времени и здоровья. Формируется среда, ориентированная на длительное пребывание, восстановление и комфорт,
а не на краткосрочный пляжный отдых.

Для инвестора это принципиально:

Именно это позволяет апартаментам работать круглый год, а не только летом.

Tempo — это проект, в основе которого лежит идея времени и здоровья. Формируется среда, ориентированная на длительное пребывание, восстановление и комфорт, а не на краткосрочный пляжный отдых.

такие объекты меньше зависят от сезона

гости остаются дольше

формируется повторный спрос

[ 3 шага ]

Точка входа в локацию до массового спроса

Западное побережье берет около 35% турпотока полуострова

Шаг 1

Лидеры по загрузке отелей в сезон, Саки и Евпатория 77–78%

Шаг 2

Tempo строится как первый крупный курортный комплекс на западном побережье, шанс войти раньше широкого спроса

Шаг 3

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Природные факторы локации не устаревают и не переносятся в другое место

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Спрос на здоровье растет, людям важнее качество жизни и восстановление

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Чем длиннее сезон, тем стабильнее денежный поток по апартаментам

[ valo ]

Управление от федерального оператора VALO

4000+

номеров

10

отелей

3000+

инвесторов

97%

загрузка летом 2024

1 000 000 000 ₽

выплат инвесторам

1 000 000

гостей в 2024

[ о проекте ]

Понятный финансовый контур проекта

Юридический застройщик

ООО СЗ Саки, компания создана под проект и входит в контур девелопера ООО РНКБ Развитие

Фактический девелопер

ООО РНКБ Развитие, отвечает за девелопмент, стройку, продажи и работу с банком по проектному финансированию

Учредители девелопера

Фонд развития территорий 51% и Банк ВТБ 49%

Опыт команды

более 5 млн м² построенной и введенной недвижимости

[ Оставить заявку ]

Запишитесь на показ и получите подбор лотов под ваш бюджет

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.