Инвестиционный проект на западном побережье Крыма с профессиональным гостиничным управлением, прогнозируемым ростом стоимости и пассивным доходом.

На консультации вы получите подборку лотов, расчет доходности и варианты покупки.

01/

03/

02/

Курортная зона западного побережья Крыма рядом с морем и озером. Перспективная локация с высоким потенциалом развития.

Управление объектом осуществляет Cosmos Hotel Group - крупнейший федеральный гостиничный оператор России с портфелем 43 отелей и 10 500+ номеров.

Доходность от аренды - до 12% годовых.
Рост стоимости квадратного метра уже подтвержден динамикой проекта.

[ COSMOS STAY РЕЗИДЕНЦИЯ ОДИССЕЙ]

Почему инвестиционных проектов становится меньше

Сегодня ликвидные проекты выходят на рынок значительно реже. Большинство привлекательных локаций уже освоены, а новые объекты появляются на более поздних стадиях строительства по более высокой стоимости.

Инвестор сегодня ищет проекты, где одновременно присутствуют:

Именно этим требованиям соответствует COSMOS STAY РЕЗИДЕНЦИЯ ОДИССЕЙ.

потенциал роста стоимости;

профессиональный гостиничный оператор;

развитая курортная инфраструктура;

прозрачная модель получения дохода.

[ Западный Крым — территория роста]

Западное побережье Крыма — один из самых перспективных курортных регионов страны

Для инвестора это означает возможность войти в проект на стадии активного роста территории.

Высокий туристический потенциал региона

Развитие круглогодичного туризма

Активное развитие гостиничной инфраструктуры

[ рост стоимости ]

Рост стоимости апартаментов уже происходит

После запуска второй очереди, SPA-комплекса и ресторанной инфраструктуры ожидается дальнейший рост стоимости проекта.

[ Круглогодичный спрос ]

Отель рассчитан на круглогодичную загрузку

Проект ориентирован не только на летний отдых.
Будущая инфраструктура позволит принимать гостей круглый год.

Проект ориентирован не только на летний отдых. Будущая инфраструктура позволит принимать гостей круглый год.

SPA-комплекс

ресторан

приватная аквазона

термы

конференц-возможности

семейный отдых

[ Почему сейчас ]

Оптимальная стадия для входа в проект

Первая очередь введена в эксплуатацию.

Шаг 1

Запускается управление Cosmos.

Шаг 2

Стартует строительство второй очереди.

Шаг 3

Открываются SPA и ресторан.

Шаг 4

Растет стоимость квадратного метра.

Шаг 5

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Гостиничная модель обеспечивает профессиональное управление.

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Архитектура в средиземноморском стиле сохраняет актуальность.

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Курортная недвижимость остается ограниченным ресурсом.

[ преимущества ]

Почему формат не устаревает

Доход формируется от работы всего комплекса.

[ Управление Cosmos Hotel Group ]

Управление крупнейшего гостиничного оператора России

43

отеля

50+

проектов

10 500+

номеров

9,5 млрд ₽

выручка за первое полугодие 2025

23

города

5

остиничных брендов

16 млн визитов в месяц

Топ-15 мировых сервисов бронирования

Гарантия стабильной загрузки

[ о проекте ]

Финансовая модель

Доход распределяется по котловому принципу

Оператор берет на себя персонал, маркетинг, эксплуатацию и обслуживание

Доход не зависит от загрузки конкретного номера

Собственник получает выплаты от работы всего гостиничного комплекса

Покупка апартамента

Передача в управление

Работа отеля

Приобретаете апартамент в Одиссей Residence.

Доход распределяется между собственниками пропорционально площади принадлежащего юнита по котловому принципу. Собственник получает выплаты независимо от загрузки конкретного номера.

Апартамент передается в управление Cosmos Hotel Group.

Cosmos занимается всем циклом управления:

Формирование дохода

Все доходы гостиницы объединяются в единый гостиничный фонд.

[ Как инвестор получает доход ]

Прозрачная модель получения дохода

После покупки апартамента не нужно искать арендаторов, заниматься заселением гостей или эксплуатацией объекта. Всем управляет профессиональный гостиничный оператор Cosmos Hotel Group.

[ о проекте ]

Почему эта модель выгодна

А не одного номера

Собственник не занимается арендой

Оператор самостоятельно оплачивает:

Главная задача оператора - увеличить загрузку отеля и среднюю стоимость номера (ADR).

Рост стоимости объекта продолжается вместе с развитием инфраструктуры комплекса.

По расчетам проекта после открытия SPA и ресторанного комплекса ADR увеличится на 15−20%, а ввод второй очереди обеспечит дополнительный рост доходности.

[ Будущее проекта ]

01/

Расширение гостиничного комплекса и увеличение инвестиционной привлекательности.

03/

Новые точки притяжения для гостей комплекса.

02/

Современная wellness-инфраструктура для круглогодичного отдыха.

04/

06/

После запуска второй очереди ожидается:

• увеличение средней стоимости проживания (ADR);
• рост загрузки комплекса;
• повышение привлекательности проекта для туристов;
• увеличение стоимости квадратного метра.

05/

[ Оставить заявку ]

Оставьте заявку — менеджер подготовит подборку свободных апартаментов, рассчитает условия покупки и ответит на все вопросы.

Я согласен (-а) с Политикой конфиденциальности в отношении пользовательских данных и даю свое согласие на обработку персональных данных